Due locali con loggia in Seydelstraße, Mitte

Locali

2

Superficie

63 m²

Piano

1

Anno di costruzione

2012

Quartiere

Mitte

Stato

libera

Che appartamento è

si tratta di un bilocale di 63,6 m² al primo piano, in un edificio del 2012. l'appartamento è in buono stato e si libera dal 1° settembre 2026. i soffitti sono alti e i pavimenti in parquet di legno massello.

la zona giorno con cucina a vista è esposta a sud-ovest e riceve molta luce grazie alle grandi portefinestre. dal soggiorno si esce sulla loggia, che affaccia su un giardino lungo circa 54 metri. il bagno ha vasca, doccia a filo pavimento e rivestimento in gres porcellanato.

il riscaldamento è centralizzato con teleriscaldamento e distribuzione a pavimento, classe energetica C. lo standard costruttivo corrisponde a una Effizienzhaus 70 secondo EnEV 2009. il portone è dotato di videocitofono e nell'atrio c'è lo spazio per i passeggini.

al posto auto nel garage sotterraneo si accede con l'ascensore da tutti i piani. per il box è previsto un canone mensile aggiuntivo di 150 euro.

adatto a chi lavora in centro e cerca un bilocale recente, silenzioso e con posto auto.

In breve

• costruzione del 2012
• loggia sul giardino
• cucina a vista
• parquet in massello
• riscaldamento a pavimento
• box in garage sotterraneo
• ascensore e videocitofono

Quartiere ed edificio

l'indirizzo è in una via laterale tranquilla di Mitte, il distretto centrale di Berlino, dove si concentrano uffici, negozi e offerta culturale. a piedi si raggiungono ristoranti e piccoli negozi; nella direzione opposta inizia Kreuzberg con la Oranienstraße.

i due corpi di fabbrica di Seydelstraße e Beuthstraße sono firmati dallo studio berlinese Patzschke & Partner e sorgono su un terreno dove passava il Muro. non è un Altbau: è una costruzione recente, con facciata intonacata e decori in stucco. i volumi contenuti mantengono un'atmosfera riservata.

Tutti i dati

Tipo di immobile	Appartamento
Indirizzo	Berlino, Mitte (Mitte)
CAP	10117
Condizioni	in buono stato
Balcone	sì
Ascensore	sì
Posto auto	sì
Attestato energetico	Attestato di prestazione energetica basato sui consumi
Classe di efficienza energetica	C
Fabbisogno energetico, kWh/(m²·anno)	93
Riscaldamento	Teleriscaldamento
Impianto di riscaldamento, anno	2012
Numero dell’immobile	27FP

Posizione

Le informazioni provengono dal proprietario e sono state verificate con i documenti. Sono possibili variazioni e vendita nel frattempo. La commissione si paga dopo l’atto notarile.