Monolocale con balcone al secondo piano a Spandau

700 € al mese ~~800 € al mese~~

1 locali
42 m²
2° piano

Esposé (PDF)

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Locali: 1
Superficie: 42 m²
Piano: 2
Quartiere: Spandau
Stato: libera

Che appartamento è

si tratta di un appartamento di circa 42,16 m² al secondo piano di una palazzina plurifamiliare in Barnewitzer Weg 35, a Berlino-Spandau. la pianta prevede un unico ampio locale giorno, una cucina separata e spaziosa, un ingresso e il bagno. all'appartamento appartiene anche una cantina privata, utile per biciclette, valigie e scorte.

dalla cucina si esce direttamente sul balcone, che è grande e affaccia sul cortile interno verde. non dà sulla strada, quindi è una zona tranquilla dove stare seduti. l'esposizione porta buona luce negli ambienti.

una parte dei lavori è stata fatta di recente: pavimento della cucina, cucina componibile e impianti sanitari. lo stato di consegna è comunque da concordare. l'immobile è proposto in locazione.

adatto di solito a chi vive solo o a una coppia che cerca un affitto tranquillo e ben collegato fuori dal centro.

In breve

42,16 m², un locale
secondo piano
cucina separata spaziosa
balcone sul cortile verde
cantina privata inclusa
cucina e bagno rinnovati di recente
bus per la stazione Spandau

Quartiere ed edificio

spandau è il distretto più occidentale di berlino, con un proprio centro storico e un ritmo molto più calmo rispetto al centro città. qui prevalgono strade residenziali, case basse e molto verde; i prezzi degli affitti restano in genere sotto quelli dei quartieri interni. barnewitzer weg è una via residenziale tranquilla, circondata dal verde.

il palazzo è una casa plurifamiliare curata, del tipo diffuso nelle zone residenziali di spandau. l'autobus porta al centro di spandau e alla stazione di spandau in circa sette minuti; da lì partono s-bahn e u-bahn verso il resto di berlino.

Tutti i dati

Tipo di immobile	Appartamento
Indirizzo	Berlino, Spandau (Spandau)
CAP	13599
Condizioni	da concordare
Balcone	sì
Ascensore	no
Posto auto	no
Attestato energetico	–
Classe di efficienza energetica	–
Riscaldamento	–
Numero dell’immobile	36

Posizione

📍 13599 Berlino, Spandau · Apri in Google Maps

Le informazioni provengono dal proprietario e sono state verificate con i documenti. Sono possibili variazioni e vendita nel frattempo. La commissione si paga dopo l’atto notarile.

Informazioni sul diritto di recesso

Nel caso in cui venga concluso un contratto di mediazione, i consumatori hanno il seguente diritto di recesso:

Diritto di recesso

Ha il diritto di recedere dal contratto di mediazione, senza indicarne le ragioni, entro quattordici giorni.

Il periodo di recesso scade dopo quattordici giorni dal giorno della conclusione del contratto.

Per esercitare il diritto di recesso, è tenuto a informarci (L&B Immobiliya EuRuS GmbH, Frankfurter Allee 18, 10247 Berlin, Tel.: +49 30 762 149 75, E-Mail: info@immobiliya.de) della sua decisione di recedere dal presente contratto tramite una dichiarazione esplicita (ad esempio lettera inviata per posta o e-mail). A tal fine può utilizzare il modulo tipo di recesso allegato, ma non è obbligatorio.

Per rispettare il termine di recesso, è sufficiente inviare la comunicazione relativa all'esercizio del diritto di recesso prima della scadenza del periodo di recesso.

Effetti del recesso

Se recede dal presente contratto, le saranno rimborsati tutti i pagamenti che ha effettuato a nostro favore, compresi i costi di consegna (ad eccezione dei costi supplementari derivanti dalla sua eventuale scelta di un tipo di consegna diverso dal tipo meno costoso di consegna standard da noi offerto), senza indebito ritardo e comunque entro quattordici giorni dal giorno in cui siamo informati della sua decisione di recedere dal presente contratto. Detti rimborsi saranno effettuati utilizzando lo stesso mezzo di pagamento da lei usato per la transazione iniziale, salvo che lei non abbia espressamente convenuto altrimenti; in ogni caso, non dovrà sostenere alcun costo quale conseguenza di tale rimborso.

Se ha richiesto di iniziare la prestazione di servizi durante il periodo di recesso, è tenuto a pagarci un importo proporzionale a quanto fornito fino al momento in cui ci ha comunicato il recesso dal presente contratto, rispetto a tutte le prestazioni previste dal contratto.

Fine delle informazioni sul diritto di recesso

Originale in lingua tedesca

Widerrufsbelehrung

Im Falle eines zustande kommenden Maklervertrages haben Verbraucher das folgende Widerrufsrecht:

Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Maklervertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (L&B Immobiliya EuRuS GmbH, Frankfurter Allee 18, 10247 Berlin, Tel.: +49 30 762 149 75, E-Mail: info@immobiliya.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder eine E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Ende der Widerrufsbelehrung