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Frankfurter Allee 18
Una piccola agenzia in una grande città
Siamo pochi, e non è un difetto ma un modo di lavorare: ogni appartamento è seguito da qualcuno di persona, che ne ricorda la storia senza consultare il database.
L’agenzia in cifre
Anno di inizio attività
L’autorizzazione ai sensi del §34c GewO è stata rilasciata dall’ufficio distrettuale di Charlottenburg-Wilmersdorf nel marzo 2009. Da allora senza interruzioni.
Distretti di Berlino
Da Mitte e Kreuzberg fino a Spandau e Köpenick. La città non è grande e la percorriamo di persona — non abbiamo subagenti incaricati.
Lingue nel team
Italiano, tedesco, ucraino, inglese, russo. L’acquirente parla la sua lingua, il venditore la sua, la traduzione nel mezzo la mettiamo noi.
Una persona segue la sua trattativa
Dalla prima telefonata alla consegna delle chiavi lei parla sempre con lo stesso collaboratore. Nessun call center e nessun passaggio di pratica ad altri.
Come siamo arrivati qui
La società ha iniziato a lavorare nel 2009 a Friedrichshain: allora questo quartiere era ancora considerato periferico e gli appartamenti costavano quanto oggi un box auto. Da allora l’ufficio non ha mai traslocato.
Di acquirenti stranieri a Berlino ce ne sono sempre stati molti, mentre le agenzie che parlano con loro nella loro lingua e spiegano le carte tedesche sono poche. Da qui è nato il nostro lavoro: stiamo tra due parti, ognuna delle quali parla la propria lingua.
Come contattarci
In che cosa crediamo
Tre regole per cui a volte perdiamo un cliente al primo colloquio, e per cui gli altri tornano con un secondo immobile.
Diciamo il prezzo, non quello che fa piacere sentire
Una valutazione gonfiata fa sì che l’appartamento resti sul mercato per mesi e poi venga venduto a meno di quanto avrebbe potuto subito. Se il prezzo su cui lei conta non è raggiungibile, lo sentirà già nel primo colloquio.
Senza anticipi
Valutazione, fotografie, documenti e annunci non le costano nulla fino alla vendita. La provvigione diventa dovuta solo dopo che il contratto è stato autenticato dal Notar.
Discrezione, se serve
Le successioni e gli appartamenti locati li vendiamo spesso senza un solo annuncio, direttamente ad acquirenti della nostra rete. Né i vicini né l’inquilino lo vengono a sapere prima del tempo.
Dove lavoriamo
Tutta Berlino, tutti e dodici i distretti. Lavoriamo anche fuori città, ma questa è già un’altra nostra pagina.
- Mitte
- Friedrichshain-Kreuzberg
- Pankow
- Charlottenburg-Wilmersdorf
- Spandau
- Steglitz-Zehlendorf
- Tempelhof-Schöneberg
- Neukölln
- Treptow-Köpenick
- Marzahn-Hellersdorf
- Lichtenberg
- Reinickendorf
Dati della società
Le informazioni legali complete sono su una pagina dedicata.
| Denominazione | L&B Immobiliya EuRuS GmbH |
|---|---|
| Ufficio | Frankfurter Allee 18, 10247 Berlin, Berlino-Friedrichshain |
| Chi rappresenta la società | Kate Lehmann, Lyubov Baumgärtner |
| Registro delle imprese | Tribunale distrettuale di Charlottenburg, HRB 142688 B |
| Partita IVA (USt-IdNr.) | DE283689257 |
| Autorizzazione | §34c comma 1 GewO, ufficio distrettuale di Charlottenburg-Wilmersdorf, 23 marzo 2009 |
Vuole sapere quanto vale il suo appartamento?
Ci descriva l’immobile in due parole: indirizzo, piano, superficie. Entro un giorno le indichiamo una fascia di prezzo e le spieghiamo come si compone.
