Stanza ufficio in subaffitto in Altbau a Friedrichshain

Superficie

22 m²

Anno di costruzione

1900

Quartiere

Friedrichshain

Stato

libera

Che appartamento è

Si tratta del subaffitto di una stanza grande, 22 m², all'interno di un ufficio già attivo. Chi lo occupa oggi è un'agenzia immobiliare che ha ridotto il personale e ora dispone di spazio in eccesso, ma vuole restare in questo indirizzo. La stanza viene consegnata arredata; previo accordo lei può portare i propri mobili.

Lo spazio permette di ricavare una o due postazioni di lavoro. Sono in comune la sala riunioni e una cucina completamente attrezzata. WiFi, allaccio telefonico e cassetta postale sono già predisposti e compresi nel canone.

Il locale è stato ristrutturato di recente con cura e il riscaldamento è a gas. Sul canone lordo va calcolata in aggiunta l'IVA al 19%. I dettagli pratici si chiariscono in un incontro sul posto.

Adatto a un libero professionista o a una piccola attività che cerca uno o due posti di lavoro in un indirizzo centrale, senza dover allestire nulla.

In breve

• 22 m² in ufficio condiviso
• Altbau del 1900, piano terra
• Ingresso su strada e sul retro
• Arredato, pronto all'uso
• Sala riunioni e cucina in comune
• WiFi e telefono inclusi
• IVA 19% sul canone

Quartiere ed edificio

L'indirizzo è su Frankfurter Allee, nel tratto tra le stazioni della U5 Frankfurter Tor e Samariterstraße. È una delle arterie principali di Friedrichshain: negozi, bar e servizi al piano terra, molto passaggio, collegamenti rapidi verso Mitte e verso est. Il quartiere resta uno dei più giovani della città, con una forte presenza di studi, agenzie e piccole società di servizi.

Il palazzo è un Altbau d'anteguerra del 1900. Il locale si trova al piano terra, nato come negozio e oggi allestito a ufficio, con ingresso diretto dalla strada e un secondo accesso sul retro.

Tutti i dati

Tipo di immobile	Immobile commerciale
Indirizzo	Berlino, Friedrichshain (Friedrichshain-Kreuzberg)
CAP	10247
Condizioni	completamente ristrutturato
Balcone	no
Ascensore	no
Posto auto	no
Attestato energetico	–
Classe di efficienza energetica	–
Riscaldamento	Gas
Numero dell’immobile	100e

Posizione

Le informazioni provengono dal proprietario e sono state verificate con i documenti. Sono possibili variazioni e vendita nel frattempo. La commissione si paga dopo l’atto notarile.