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Monolocale del 2012 a Mitte, vicino al Naturkundemuseum

Berlino, Mitte

Monolocale del 2012 a Mitte, vicino al Naturkundemuseum

325.000 €

1 locali
41 m²
anno 2012
1° piano

Esposé (PDF)

19 foto. Clicchi su un’immagine per vedere le fotografie ingrandite.

Locali: 1
Superficie: 41 m²
Piano: 1
Anno di costruzione: 2012
Quartiere: Mitte
Stato: libera

Che appartamento è

si tratta di un monolocale di circa 41 m² al primo piano di un edificio residenziale del 2012. la pianta è compatta ma ben divisa: zona salotto e pranzo da una parte, angolo notte separato dall'altra. la cucina a vista è integrata nell'ambiente e ha elettrodomestici da incasso, tra cui forno, piano cottura e lavastoviglie.

in tutte le stanze c'è il riscaldamento a pavimento e il pavimento è in parquet. le finestre sono in alluminio con isolamento acustico, ampie, e una di esse ha una zanzariera. completano l'appartamento un balcone alla francese, armadi a muro, la lavatrice, l'allacciamento internet a banda larga e un bagno moderno con doccia ad angolo, wc e lavabo.

lo stato è molto curato, di fatto come nuovo. su richiesta l'appartamento può essere rilevato completamente arredato, con l'inventario presente. in questo modo si può abitarci subito oppure metterlo in affitto senza lavori preliminari.

adatto a chi cerca un pied-à-terre centrale a Berlino o a un investitore che vuole affittarlo subito, anche arredato.

In breve

41 m², un locale
edificio del 2012
primo piano, ascensore
riscaldamento a pavimento e parquet
cucina a incasso completa
sauna e fitness comuni
possibile acquisto arredato

Quartiere ed edificio

l'indirizzo è a Mitte, il cuore amministrativo e turistico di Berlino: ministeri, musei, uffici e ristoranti convivono nello stesso raggio di poche strade. la stazione della metropolitana Naturkundemuseum si trova davanti al palazzo. a piedi si raggiungono la Friedrichstraße, la Hauptbahnhof e il quartiere governativo, e nelle vicinanze ci sono caffè, negozi e strutture culturali.

il palazzo è una costruzione recente, del 2012, quindi con standard tecnici attuali: ascensore, cantina di proprietà, aree esterne curate e un'area giochi nella parte posteriore del complesso. per i residenti ci sono inoltre una sauna e una zona fitness comuni.

Tutti i dati

Tipo di immobile	Appartamento
Indirizzo	Berlino, Mitte (Mitte)
CAP	10115
Condizioni	ottime condizioni
Balcone	no
Ascensore	sì
Posto auto	no
Attestato energetico	Attestato di prestazione energetica basato sui consumi
Riscaldamento	Gas naturale L
Impianto di riscaldamento, anno	2012
Commissione dell’acquirente	3,57% IVA inclusa. La provvigione è dovuta al momento della stipula notarile del contratto di compravendita.
Numero dell’immobile	ss01

Posizione

📍 10115 Berlino, Mitte · Apri in Google Maps

Le informazioni provengono dal proprietario e sono state verificate con i documenti. Sono possibili variazioni e vendita nel frattempo. La commissione si paga dopo l’atto notarile.

Informazioni sul diritto di recesso

Nel caso in cui venga concluso un contratto di mediazione, i consumatori hanno il seguente diritto di recesso:

Diritto di recesso

Ha il diritto di recedere dal contratto di mediazione, senza indicarne le ragioni, entro quattordici giorni.

Il periodo di recesso scade dopo quattordici giorni dal giorno della conclusione del contratto.

Per esercitare il diritto di recesso, è tenuto a informarci (L&B Immobiliya EuRuS GmbH, Frankfurter Allee 18, 10247 Berlin, Tel.: +49 30 762 149 75, E-Mail: info@immobiliya.de) della sua decisione di recedere dal presente contratto tramite una dichiarazione esplicita (ad esempio lettera inviata per posta o e-mail). A tal fine può utilizzare il modulo tipo di recesso allegato, ma non è obbligatorio.

Per rispettare il termine di recesso, è sufficiente inviare la comunicazione relativa all'esercizio del diritto di recesso prima della scadenza del periodo di recesso.

Effetti del recesso

Se recede dal presente contratto, le saranno rimborsati tutti i pagamenti che ha effettuato a nostro favore, compresi i costi di consegna (ad eccezione dei costi supplementari derivanti dalla sua eventuale scelta di un tipo di consegna diverso dal tipo meno costoso di consegna standard da noi offerto), senza indebito ritardo e comunque entro quattordici giorni dal giorno in cui siamo informati della sua decisione di recedere dal presente contratto. Detti rimborsi saranno effettuati utilizzando lo stesso mezzo di pagamento da lei usato per la transazione iniziale, salvo che lei non abbia espressamente convenuto altrimenti; in ogni caso, non dovrà sostenere alcun costo quale conseguenza di tale rimborso.

Se ha richiesto di iniziare la prestazione di servizi durante il periodo di recesso, è tenuto a pagarci un importo proporzionale a quanto fornito fino al momento in cui ci ha comunicato il recesso dal presente contratto, rispetto a tutte le prestazioni previste dal contratto.

Fine delle informazioni sul diritto di recesso

Originale in lingua tedesca

Widerrufsbelehrung

Im Falle eines zustande kommenden Maklervertrages haben Verbraucher das folgende Widerrufsrecht:

Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Maklervertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (L&B Immobiliya EuRuS GmbH, Frankfurter Allee 18, 10247 Berlin, Tel.: +49 30 762 149 75, E-Mail: info@immobiliya.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder eine E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Ende der Widerrufsbelehrung